微靖江房产网

 18052626319

房产消费一站式服务平台

当前位置: 靖江房产 > 靖江房产资讯 > 头条热点 > 资讯详情页

降息!将给靖江楼市带来什么样的影响?

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

今日,美元再次降息0.25%。此次美元降息被解读为:“在今年全球经济放缓的大形势下,美国经济也开始表现出挣扎的迹象。”不管人家经济是如何挣扎的,降息对我们的楼市带来的影响却是重大的。

美元降息之后,不少国家也有了反应:本周加拿大和日本央行也将举行议息会议。而在此之前,近期全球范围内已有多个国家或地区的央行宣布降息。同时,我们讨论的最多的也正是“央妈跟不跟”的问题。

近期,央行货币政策司司长孙国峰表示:当前中国并不存在持续通胀或者是通缩的基础,但是也要防止通胀预期扩散,形成一个恶性循环。央行需要关注预期的变化,更多是通过改革的办法来降低融资成本。通过实施稳健的货币政策,保持货币供应量M2和社会融资规模的增长与名义GDP增速基本匹配,释放出稳健的信号。他还指出,目前存款的基准利率保持稳定。贷款的利率通过改革主要聚焦在LPR上面,也有利于稳定预期,这样能够实现两者之间的平衡。

而有专家也表示:考虑到全球经济可能面临较长时期的下行压力,国内货币政策不急于采取更大规模的放松,以维持常规工具的长期效力。“在国内经济增速达标前提下,经济发展质量的优先级高于增速,四季度可能是货币政策重要的观察窗口”。

简单的理解:在主流国家纷纷降息的环境之下,我们也确实存在降息的理由与动力。但考虑到实际环境,降息可能来得“稍晚一点”,幅度可能会小一点。但是,该来的总会来,该降的总会降。

不难看出,接下来的货币环境仍是以“合理的宽松”为主,这个环境之下,对靖江楼市的稳定与发展是有利的。



就靖江楼市而言,当前存在的问题是:房地产行业趋于饱和,纯粹意义上的刚需并不再是购房的主力军,而改善与投资型购房比例上升,这部分人群对楼市的环境,特别是货币环境非常敏感,如果物价不上涨、货币不贬值,那么,靖江新房的成交量将会大幅收缩,靖江楼市将会陷入低迷。

所以,降息对楼市而言,是重大利好。但又带来了一个新问题:依赖于货币贬值的楼市是否是健康的?


文章版权归原作者所有,如有侵权请联系删除!

分享到:
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手