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期待!新楼盘、新商业圈即将入驻,靖江新老城区都将发生巨变!

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提及发展,每个城市的行政中心,必然是一座城市的目光所向,也必然是各大开发商聚焦之地。滨江新城作为靖江政府目前大力发展的板块,集合了市政府、金融中心、商业街、学校等城市中心资源。11月已经过去了一大半,在这短短的20天时间里,靖江土地交易市场又有好几处大动作,特别是滨江区域,惹人遐想!


上周,靖江市国土资源局挂牌了这样一处土地使用出让公告:



地块编号靖储挂[2019]34号地块

地块基本信息:

土地位置:滨江新城文兴路东侧、阳光大道南侧

土地面积:64507平方米

土地用途:商住城镇住宅用地



临近年末,靖江滨城区域再推出了一块宅地入市——身处文创园东侧的64507m²商住城镇住宅用地。这次推出的地块位于滨江新城文兴路东侧、阳光大道南侧,北侧是绿城春江明月(楼盘详情户型图相册地图88109999),及滨江学校地段,南侧相邻美的悦江府(楼盘详情户型图相册地图0523-80378888),西侧则是靖江市文化中心、马洲公园,地处位置优厚,印象城、水街等城市资源座落在旁。


起拍价51300万元,根据上限容积率1.8来计算,起拍地价约为4418元/m²



滨江新城近年来的变化是68万靖江人所共同目睹的,随着它的不断开发建设,新城的地块是拍一块,少一块了。伴随着恒大、万科等国内房地产十强以及龙信等知名房企的进驻、拿地、开发、楼盘,靖江市场逐渐成为这些大牌房企角逐的舞台。相信这块文创园东侧的商住城镇住宅用地,一定会再度成为各个房地产商家追逐竞拍的地段。


除去这块商住城镇住宅用地,11月13号,靖江市国土资源局挂牌挂出的土地使用出让公告显示,城东大道东侧也挂牌出售一块商业商务金融用地:



地块编号靖储挂[2019]33号地块

地块基本信息:

土地位置:虹兴路北侧,文兴路南侧,城东大道东侧

土地面积:72632平方米

土地用途:商业商务金融用地



此处商业商务金融用地地处城东大道东侧,虹兴路的北侧,周围坐落着景龙苑、晨阳社区、华阳社区等,而此地块的东侧,还是一大片农村用地,遍布各个小圩村。



根据“滨江新城东扩2020计划”指出,新城东扩控制边界的划定以东南环的的南横港牧城公园东侧的蟛蜞港串联,这块商业商务金融用地正好位于规划里的横港边界位置,不难看出,这块地段将会是滨江连接城中地区的关键地段。


起拍价60000万元,根据上限容积率2.5来计算,起拍地价约为3304元/m²



至于这块七万多平的商业商务金融用地,会不会吸引新的“商业巨头”入驻,是否可以和滨江休闲水街、印象城一决高下,我们还不得而知。而相信此块地段的拍下,一定会在此行成一个新的商业圈,带动周边乡镇的城镇一体化建设。


除去南面这两块地段,新桥及城中、城北也有三块地挂牌出让:


地块编号靖储挂[2019]30号地块

地块基本信息:

土地位置:新桥镇,富江路东侧、振新路南侧

土地面积:38585平方米

土地用途:商住城镇住宅用地


起拍价6135万元,根据上限容积率1.6来计算,起拍地价约为993元/m²,果然和滨江地段挂牌的商住城镇住宅用地竞拍价相比,差距还是挺大的。


地块编号靖储挂[2019]28号地块

地块基本信息:

土地位置:环城北路北侧,靖广公路东侧

土地面积:5254平方米

土地用途:商住批发市场地


起拍价2360万元,结合土地用途“商业批发市场用地”和所在地位置不难看出,此块地段应该是渔婆菜市场的扩建,周围的居民有福咯~


地块编号

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