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手里有50万,应该购置房产还是银行理财?

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在这个经济快速发展的年代,很多人都会让自己的钱包越来越鼓,很多人有了钱之后就会进行投资,投资之后会进行拜访,那么买房和存款都是现在人们最关心的话题,那么很多人就会有这些顾虑,如果自己有几十万块钱,我到底是应该买更多的理财产品,还是将这笔钱投资到房产当中呢?或者是直接存在银行,到底什么样的途径可以让线上线,接下来我们就进行一下答疑解惑。


首先我们来分析一下买房

从目前的各种情形来看,50多万最多也就付一个首付,虽然看起来是一大笔很明显的投资,但是由于房价的居高不下,即便是房子的限购,以及遏制房价,都没有太大的下降的趋势,所以很多专家都觉得房价会大幅下跌依然是一件遥遥无期的事情。


专家还说,如果现在把大量的资金用于楼市的投资,可能在未来的房价的整体运营和交给走势当中可能会出现,无法变现出售的情况,造成房屋的价格损失,虽然整体大环境上面的房贷率正在不断提高,但是存款利率这两年没有太大的起伏,只是大额存单的利率整体上涨,如果你在等整体的升值空间,那么房价可能已经呈现饱和了,要想得到大幅度的涨价,几乎没有太大的可能性。


所以作为投资者来说,投资房产不要指望太高的升值空间,如果真的想要房产升值的话,那么还要一个好的地段,或者是周围有地铁以及配套设施非常完善的地方,那么这样的地方50万块钱根本是下不来的。


整体的资金投资

银行存款的整体银行里我们都知道,根据2018年末和2009年初的整体利率环境,我们可以看到活期的存款利率大约都在0.35%左右,如果整体整存整取三个月的整体利率是在1.1%左右,半年的利率是在130%,一年期是在1.5%,二年期是在2.1%,三年期和五年期不相上下,大概在2.75%,


所以整体想要获得更高的利率,可以存入银行大额存单,或者选择一些中小上市的长沙银行,或者是农商银行,因为这些银行为了揽储的目的,一般的利率都比较高,但是整体的安全性和四大行根本是没法比的,但是安全性也是我们其实没有太大考虑的必要,在存款期限上选择三年期最为合适,15000年期的时间太长,我们要将通货膨胀率考虑进去,不过如今银行的理财产品不像之前那样保本保息,亏损的风险也是很大的,显然也不是特别特别理性的理财产品。



风险因素

总体来说,想要获得大的收益,那么就要承担更高的风险,选择如何投资,关键是要看看自己未来能够接受风险的程度,想要接受小一些的风险,就可以选择基金投资,但是利率相对较小,如果想要获得更大的利润就要放弃整体的风险,就可以考虑一些基金,股票,或者地方政府证券等等。


但是这里小编需要提醒大家的,就是,如果你已经达到了适婚年龄,或者是已经组建自己的家庭,还是给你买房子更好,毕竟房子是刚需,而且50万能够达到一个首付的状态,每个月过着抵押贷款的生活也是可以的,毕竟房子是自己的一个窝,是自己未来赖以生存的地方。


总结

如果你的尝试有具有竞争力,没有其他更好的投资方法,资金确实会在几年内不是特别的急用,买房是一个不错的选择,但是如果有50万的话,究竟是买房还是存银行呢?还是要看你自己的需求了,如果急于购房,还是要付一个首付,短期内不需要动用这笔钱的,还是在银行赚一点利息比较好。

来源:房地产楼市通

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