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高房价是否是离婚率攀升的助推手?
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如果有能力,该不该提前还房贷?

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现在的房价状况,不用说,大家心里也是有基本数字的吧。虽然说北上广这些地方和三四线小城市的房价是不能比的,但是目前国内整体的房价还是让很多小伙伴如履薄冰的。加上现在结婚基本上就得买房,即使房子再贵,也要咬牙买下来。所以很多人会选择向银行贷款买房子,分十几年还清。不过有些人会在申请了房贷的一段时间后,经济条件有了改善,就不愿意按期还款,想提前还清。那么在这种情况下,是否有必要提前还清贷款呢?



看起来很简单的问题,但是里面的门门道道可多着呢。

首先大家要弄清楚一个事实,那就是如果提前还清房贷,那么银行其实是亏本的。简单来说,如果提前还清贷款,银行所拿到的利息就会变少。另外房价现在一直上涨,银行拿着房子在手里以后的赚头肯定会更多的。银行肯定是不愿意做亏本的生意的。为了限制提前还贷款,据说将会推出一些政策。


第一个就是申请贷款成功的,在和银行已经签订了具体年限的贷款合同的情况下,在5年之内,是不允许提前还清贷款的。这样一来,大多数房贷者就只能按照合同上,按时还贷款。其实很多人都觉得“无债一身轻”,但现在的人民币其实是一直在贬值的,所以大家按合同还贷款也是一件好事,这样起码以后还贷款的经济压力会越来越小。



第二个就是违约金的支付了。即使有了5年限制还款的政策,但是还是有小伙伴想要还清贷款。银行也是考虑到这一点了,据说会推出违约金这一政策。这个违约金就是针对有意愿提前还贷款的人群的。从银行的角度来看,既然是为了限制提前还款,那么这笔违约金的数目肯定不小。提前还款还要多支付一笔巨额费用,对于精打细算的国人来说,一般情况下肯定是不愿意再多出钱的。因此大家还是老老实实地按期还贷款,保证正常的生活节奏。



虽然目前没有具体消息关于银行什么时候会推出政策,但是毋庸置疑,拿着更多的房产,银行的利益还是更大的。在这里也提醒想提前还房贷的小伙伴们,其实随着高涨的房价和贬值的人民币,提前还贷无疑是白白损失一笔钱。小伙伴们可千万别做“糊涂人”哦!

来源:每日楼市报

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